Aus einstigem Postbank-Gebäude in Schönefeld soll ein attraktives Bürohaus für Leipzig werden

Da hatte die Postbank extra einen riesigen postgelben Neubau an die Rohrteichstraße in Leipzig bauen lassen – und dann strukturierte sie bei der Fusion mit der Deutschen Bank um, verschlankte ihr Filialnetz und auch das große Gebäude in der Rohrteichstraße leerte sich. Doch jetzt hat es einen neuen Eigentümer. Und der hat so einiges vor mit dem Gebäude.

Der Immobilieninvestor N A S Invest hat die Büroimmobilie „Forum am Mariannenpark“ an der Grenze zur Leipziger Innenstadt direkt von der Postbank erworben. Das Unternehmen mit Hauptsitz in Frankfurt am Main plant das größtenteils leerstehende Objekt in der Rohrteichstraße 16–20 mit einer Neupositionierung mit Fokus auf Büronutzung neu zu beleben. N A S Invest hat dafür weitere Investitionen in den Gebäudekomplex vorgesehen.

Oliver Zimper, Geschäftsführer und Partner bei N A S Invest, erklärt dazu: „Wir sehen großes Potenzial für das Forum am Mariannenpark. Der Standort in Sprungweite zur Innenstadt ist hervorragend. Wir werden in den nächsten Monaten weitere Investitionen in die bereits sehr gute Gebäudesubstanz vornehmen, um potenziellen Nutzern flexible und moderne Büroflächen zu attraktiven Mietpreisen anbieten zu können.“

Bei der Neupositionierung der Immobilie mit rund 46.000 Quadratmetern Gesamtmietfläche stehen N A S Invest mehrere Wege offen, die derzeit im Detail geprüft werden, so das Unternehmen. Eine Nutzung als Büroimmobilie für einen großen oder mehrere kleine Mieter wäre möglich.

Das „Forum am Mariannenpark“ wurde 1995 errichtet und hält fast 34.000 Quadratmeter Bürofläche und 481 Parkplätze – davon 459 in der hauseigenen Tiefgarage – vor. Rund 12.000 Quadratmeter entfallen auf Lagerflächen, eine Kantine und ein teilweise überdachtes Atrium.

Die Immobilie profitiert von ihrer exzellenten Lage: Der Leipziger Hauptbahnhof ist in nur acht Minuten mit der Straßenbahn Linie 1 erreichbar und die Innenstadt liegt weniger als zehn Autominuten entfernt. Über die direkt angrenzenden Bundesstraßen B6 und B87 besteht zudem Anschluss an den Fernverkehr. Der Mariannenpark mit Naherholungsflächen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote in unmittelbarer Nähe werten den Standort zusätzlich auf, schätzt das Unternehmen ein.

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